首先，依据法律的相关规定，当购房者交付定金之后，如果购房者单方面违约，也就是不想买房了，那么按照原则，定金是不会被退还的。
这是为了保障交易的稳定性和合同的严肃性。
然而，如果在中介促成交易的过程中，中介存在欺诈行为，比如故意隐瞒房屋的重大缺陷，或者隐瞒对购房者重要的事实等违约情况，此时购房者就有权利要求中介返还定金，并且还可以主张相应的赔偿。
这是对购房者合法权益的一种维护。
倘若双方在签订的合同中，对定金的退还情形有特别的约定，那么就应该按照约定来执行。
比如说，合同中约定在某些特定条件下，定金是可以部分退还的。
这样的约定是双方在签订合同时就已经达成的共识，应该得到遵守。
购房者在遇到不想购买的情况后，应该尽快与中介以及卖方进行沟通，诚恳地说明自己不想购买的原因，尝试通过协商来解决问题。
如果协商无法达成一致，那么可能就需要通过法律途径来解决纠纷。
但需要注意的是，通过法律途径解决问题是需要承担一定的诉讼成本的，包括律师费、诉讼费等。
总之，购房者在交付定金之前一定要谨慎考虑，充分评估自己的购房意愿和能力，避免因为自身的原因而导致定金的损失。
要仔细阅读合同条款，了解定金的相关规定和退还条件，以避免不必要的纠纷和损失。

案情回顾:

小朱通过中介小李看中一套房并交了定金，后小朱不想买房要求退定金遭拒。小朱称小李隐瞒房屋重大缺陷，小李则表示无此情况，且按规定小朱违约定金不退，双方对定金是否应退还产生争议。

案情分析:

1、若小朱确系单方面违约且小李无欺诈行为，依据法律原则，定金通常不予退还，以保障交易稳定和合同严肃性。
2、若小李存在隐瞒房屋重大缺陷等欺诈违约行为，小朱有权要求返还定金并主张赔偿，这是维护其合法权益。
3、若双方合同对定金退还情形有特别约定，应按约定执行。
4、小朱可先协商，协商不成通过法律途径解决，但需承担诉讼成本。