首先，我们一定要清晰地知晓购房合同里面关于平米差价的那些约定内容。
假如合同当中已经明确地规定了开发商必须要给予差价的退还，然而开发商却没有按照规定去履行，那么购房者就可以依据这份合同，理直气壮地向开发商去主张自己的权利。
要是合同里面没有明确地约定关于平米差价的相关事宜，那我们就可以从法律的角度来进行分析。
通常情况下，开发商所交付的房屋面积和合同约定的面积要是存在差异，并且这个差异超出了一定的比例范围，此时购房者就有权利要求开发商把差价给退还回来。
在这里，我们建议购房者第一步要做的就是与开发商进行友好的协商来解决问题，同时一定要妥善地保留好相关的证据，像购房合同、房屋面积的测量报告等等这些重要的文件。
如果经过协商还是无法达成一致的意见，那么购房者可以向房地产管理部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题，比如可以选择仲裁或者诉讼，要求开发商把平米差价退还给自己。
总之，在面对购房平米差价的问题时，购房者一定要根据具体的实际情况，紧密结合合同当中的约定以及法律所规定的内容，采取最为合适的措施，从而有效地维护好自身的合法权益。

案情回顾:

小朱向开发商购买房屋，合同约定若有平米差价，开发商应退还。但交房后，开发商未按约退还差价。小李购房合同未约定平米差价，交房时面积差异超比例，开发商也未退还差价，引发争议。

案情分析:

1、小朱案中，合同明确约定开发商需退还平米差价，开发商未履行，违反合同约定，小朱有权依据合同要求开发商退还差价。
2、小李案中，虽合同未约定，但面积差异超比例，依据法律规定，小李有权要求开发商退还差价。
3、若协商不成，购房者应保留购房合同、测量报告等证据，可向管理部门投诉或通过仲裁、诉讼解决。