倘若购买房子的合同不慎丢失，我们可以按照以下步骤来处理。
其一，千万不要慌乱，第一时间与卖房方取得联系。
因为卖房方在交易过程中通常会留存合同原件，通过与他们沟通，查看他们是否妥善保管了合同。
倘若对方存有合同原件，那么可以与对方协商，请求其复印一份合同，并在复印件上加盖对方的公章或者合同专用章。
这样一来，这份复印并加盖公章或合同专用章的合同就能够作为有效的合同证明，在后续的相关事宜中发挥作用。
其二，要是卖房方也无法提供合同原件，此时我们可以前往房屋所在的房地产交易中心申请调档。
房地产交易中心拥有完备的房屋登记档案查询系统，能够根据我们提供的相关信息，调出购房合同的存根或者影印件。
并且，交易中心会在调出的影印件上加盖档案查询专用章，此影印件在法律层面上与原件具有同等的效力，同样可以被认可和使用。
需要特别注意的是，办理调档手续可能需要花费一定的时间和费用，具体的事宜我们可以咨询当地的房地产交易中心。
他们会详细告知我们调档的流程、所需时间以及费用等相关信息，以便我们顺利地完成调档工作，保障我们的合法权益。

案情回顾:

小朱购买房子的合同不慎丢失，他先联系卖房方小李请求复印合同并盖章，小李称合同原件也丢失。小朱前往房地产交易中心申请调档，交易中心按规定调出购房合同影印件并盖章，但小朱质疑该影印件效力是否等同于原件，产生争议。

案情分析:

1、小朱联系卖房方小李要求复印合同并盖章，这是合理的补救措施。若小李有原件且配合盖章，复印件能作为有效证明。
2、在小李无法提供原件的情况下，交易中心调出的加盖档案查询专用章的影印件，在法律层面与原件有同等效力，小朱应认可其效力，保障自身权益。