购房诚意金在特定情况下是能够退还的。
首先，通常情况下，倘若购房合同尚未签订，并且开发商也没有因为购房者的缘由而承担额外的费用或者遭受损失，那么购房者就有权利要求退还诚意金。
这是比较常见的一种情形，因为在合同未签的阶段，双方的交易关系尚未正式确立，购房者有权利决定是否继续购房，所以理应可以拿回诚意金。
然而，如果双方在诚意金协议中约定了特殊条款，比如规定在一定期限内不签订购房合同诚意金就不予退还等，那么就必须按照约定来执行。
这就需要购房者在签订协议之前，仔细阅读并理解这些特殊条款的含义和后果。
其次，如果购房者是由于自身原因决定不购买房屋了，此时他应该及时与开发商进行沟通，清晰地表达出自己退还诚意金的意愿，同时要求开发商在合理的期限内予以退还。
倘若开发商拒绝退还，购房者就可以依据相关的法律规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。
总之，购房诚意金是否可以随时退还，不能一概而论，而是要根据具体的合同约定以及实际情况来进行判断。
购房者在缴纳诚意金的时候，一定要认真仔细地阅读相关的协议，明确自己的权益和义务，避免因为不了解而导致不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱向开发商缴纳购房诚意金后，因自身原因决定不购房，要求退还诚意金，开发商以双方曾约定一定期限内不签合同诚意金不退为由拒绝退还，双方就此产生争议。

案情分析:

1、若购房合同未签且开发商未因小朱原因承担额外费用或遭受损失，按一般情况，小朱有权要求退还诚意金。
2、若双方有特殊条款约定，如规定期限内不签合同不退诚意金，那么需按约定执行，开发商拒绝退还则有依据。
3、若小朱要求退还，开发商拒绝，小朱可通过协商、调解、仲裁或诉讼维护权益。