1.一般而言，仅签一个人名字的房屋买卖合同是可以成立的。
2.房屋属于不动产，按照法律规定，不动产的买卖必须以书面形式来订立合同。
当只有一人签名时，只要这份合同满足法律所规定的形式要件，像清晰明确地写明房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型等，以及房屋的价格、付款的方式等重要内容，并且合同双方的意思表示都是真实的，没有受到任何欺诈、胁迫等不正当因素的影响，那么这样的合同就能够成立。
3.不过呢，要是该房屋属于夫妻共同财产这类特殊情况，仅仅一方签名就可能会存在一定的风险。
因为在这种情形下，未签名的那一方很有可能对卖房的行为并不知情，或者是不同意卖房，这样就很容易引发后续一系列的纠纷，比如未签名方可能会主张合同无效，或者要求分割卖房所得的款项等。
4.总之，只签一个人名字的房屋买卖合同在通常情况下是成立的，但我们一定要留意特殊情况可能会给我们带来的法律风险，在进行房屋买卖交易时，要充分考虑各种因素，确保交易的合法性和安全性。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，合同仅小朱签名。合同写明房屋地址、面积、户型、价格、付款方式等内容。但该房屋为小朱与小胡的夫妻共同财产，小胡并不知情卖房之事。小胡知晓后主张合同无效，由此引发纠纷。
案情分析:
1、该合同满足书面形式及写明必要内容，一般能成立。
2、但因房屋为夫妻共同财产，小胡不知情未签名，小胡有主张合同无效的可能，因为这涉及到夫妻共同财产处置需双方同意的问题。