问题 | 以亲属名义贷款买房房产证上可以写我个人的名字吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
可以只写你一个人的名字。
现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 一、购房人就是还贷人: 购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款。 房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。 二、购房人不是还贷人: 房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。 房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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