银行贷款没还清可以买房。
个人申请贷款买房需要评估还款能力。
具体规定是，个人在银行申请贷款买房时，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。