关于不动产遭到侵占是否构成侵占罪，须依据客观情形而定。
通常前提下，如以非法占有为动机，擅自将他人物品据为己用，且涉案金额达到一定程度，却拒不归还时，遂有可能被判定为侵占罪。
然而若侵占行为源于合同纠纷或者产权争议等法律因素，那么责任嫌疑人则未必会承担侵占罪的刑事判决。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。