倘若行为主体在业主群体组织的筹款活动中进行集资，此事并不属于严格意义上的非法集资范畴。
非法集资，是指违反相关法律法规，未经许可或批准，擅自吸收社会公众资金或将其转化为公众储蓄，严重扰乱了金融市场秩序的行为。
但是，业主群体筹集资金若仅限于用于小区公共设施的维护、保养以及其他合理开支，且能够证明其无罪罪过性的情况下，一般不会触发犯罪行为成立的条件，因而无法追究其刑事责任。

《经济适用住房管理办法》第三十四条
距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。