当原有租赁物业之租户不幸去世数年之后，若物业遭遇拆迁事宜，通常情况下，与其同住的亲属或者法定继承人有一定概率可以获得与之相关的拆迁补偿权益。
冲突的处理方式以及具体的权利分配，应按照本地的拆迁政策及相关法律法规进行严谨的裁决。
若是在这过程中出现多位潜在的权益拥有者，如何妥善的协商或者通过法律诉讼途径来解决利益分配问题，成为一道必须谨慎对待的难题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。