验收新居的关键环节在于细致入微地检查每一个细节之处，主要关注以下几个方面：
1.对建筑的边边角角进行全面仔细地检查，尤其是需要着重留意墙体上是否存在裂纹、楼层外观是否平整视觉良好以及墙面颜色是否均匀一致。
2.通过亲手触摸的方式来进行检测，例如在检查墙面油漆层是否存在空鼓现象时，如若发现此类情况应详细记录其具体位置，以便后续进行修复处理。
3.对于房屋内的水电设施功能进行严格的检验，包括但不限于防水性能的测试（如打开水龙头观察水流是否顺畅）和电力使用的安全性评估等。

《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。