问题 | 哪些人不得享受拆迁赔偿待遇 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
以下几类人员通常无法享受拆迁赔偿待遇,具体情况如下:
一、非本集体经济组织成员 在农村拆迁相关事宜中,若人员的户口已经迁出本村集体,且其生产生活不再依赖本村集体的土地,一般就不能享受拆迁赔偿待遇。 例如,一些村民因升学需要,将户口迁至就读学校所在的城市,毕业后又在城市就业并定居,这类人员与本村集体的经济联系逐渐减弱,不再依赖村集体土地进行生产生活,所以在涉及本村拆迁时,通常无法获得拆迁赔偿。 二、空挂户 空挂户是指户口虽登记在拆迁地,但实际上并不在该地居住、生活,同时对该地的房屋或者土地没有实际权益的人员。 比如,有些人为了获取某些特定利益,将户口空挂在村里,然而其长期在城市生活和工作,对村里的土地、房屋等没有实际的使用和权益关系,这种情况下,在拆迁时也不能享受赔偿待遇。 三、违法建筑的建设者 对于未经合法审批而自行搭建的违法建筑,在拆迁时,其建设者不能获得相应的赔偿。 因为违法建筑本身就违反了相关法律法规,不受法律的保护。 无论是擅自占用集体土地还是违反规划建设的建筑,都属于违法建筑范畴。 四、已享受过拆迁安置补偿的人员 在同一地区或者符合相关政策规定的范围内,不能重复享受拆迁赔偿待遇。 若已经在之前的拆迁中获得了安置补偿,再次遇到拆迁时,就不能再次要求赔偿。 案情回顾: 小朱户口因升学迁出本村集体,毕业后在城市定居;小李为获利益将户口空挂村里,长期在城市生活;小胡私自搭建违法建筑;小静此前已享受过拆迁安置补偿。现村里拆迁,他们能否享受拆迁赔偿待遇成争议焦点。 案情分析: 1、小朱户口迁出且生产生活不再依赖本村集体土地,与村集体经济联系减弱,按规定不能享受拆迁赔偿待遇。 2、小李属空挂户,不在村里居住生活且对土地房屋无实际权益,拆迁时无法享受赔偿待遇。 3、小胡搭建违法建筑,违反法律法规,其建设的违法建筑不受保护,不能获拆迁赔偿。 4、小静已享受过拆迁安置补偿,同一地区不能重复享受,此次拆迁不能再要求赔偿。 |
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