问题 | 承包的土地到期收回要怎么补偿 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
土地承包到期后进行收回时的补偿事宜,是需要依据具体状况来确定的。
通常情况下,如果在承包合同里明确约定了补偿条款,那么就按照约定来执行。 倘若没有相关约定,就可以参照《农村土地承包法》以及其他相关的法律规定。 土地承包经营权人有权利依法获得相应的补偿,这里的补偿内容包含很多方面,像土地上的各类附着物,比如建筑物、树木等的补偿,还有在承包期内投入进行土地改良所产生的费用的补偿等。 具体的补偿标准在不同的地方可能会有所不同,一般会把土地的用途、承包的期限以及投入的成本等这些因素都综合起来进行考量。 在实际的操作过程中,双方可以通过友好协商的方式来确定补偿的相关事宜。 要是协商无法达成一致,那么就可以通过法律途径来解决问题。 总之,当承包的土地到期需要收回时,承包经营权人一定要懂得依法维护自己的合法权益,积极争取合理的补偿,以保障自己的利益不受损害。 案情回顾: 小朱承包村里土地多年,承包期届满,村里打算收回土地。双方在补偿问题上存在争议,未能达成一致。小朱主张依据承包合同及相关法律获得包括土地附着物及改良投入费用等补偿,而村里表示承包合同中未约定补偿条款。 案情分析: 1、倘若承包合同中对补偿有明确约定,那么应当按照约定来执行,这遵循的是双方约定优先的原则。 2、要是承包合同中没有相关约定,可参照《农村土地承包法》等规定,土地承包经营权人是有权获得补偿的。需要综合土地用途、承包期限以及投入成本等多方面因素进行考量。双方可先尝试协商解决,若协商不成,可通过法律途径来维护承包经营权人的合法权益。 |
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