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问题 拆迁时自留地应如何补偿
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
关于自留地的征收补偿问题,需明确的是,自留地作为集体所有土地的一种形式,其补偿款项须全部归属所属村级集体组织所有。
此种情形下,村集体有权采取召开村民会议或者村民代表大会等组织方式,对征地补偿款项进行合理的分配以及使用的决策。
至于土地上的各种附着物及青苗,则相应的补偿款必须直接交付至这些附着物及青苗的所有人手中;
在此过程中,倘若对部分集体成员进行了安置事宜,那么安置补助费应直接支付给该农村集体经济组织,以便他们能有效地管理并使用这部分资金。
假如存在与其他单位共同安置的情况,安置补助费就应全数支付给相应的安置单位;
而对于那些无需统一安置的人员来说,安置补助费将直接发放给每位受安置者,或者在征得他们自身的同意之后,可用于支付给他们的各种保险费用中。
此外,我们需要注意到,在发布征地补偿安置方案公告时,公告中应当包含以下详细信息:
(一)本集体经济组织被征收土地的确切位置、土地种类、面积,以及相应的地上附着物和青苗的种类、数量,更要明确说明需要安置的农业人口数量等相关重要信息;
(二)关于土地补偿费的具体标准、金额以及支付对象和支付方式,都需要在公告中加以明确;
(三)对于安置补助费的具体标准、金额、支付对象及其支付方式,同样须在公告中明确指出;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准及其支付方式也不能忽视;
(五)公告还需要详细告知农业人员的具体安置途径;
(六)除此之外,公告还需要概括出其他与征地补偿、安置的具体措施相关的重要信息。
法律依据:
《征收土地公告办法》第八条
征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:
(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
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更新时间:2025/4/17 21:39:50