从法律层面来看，搬迁与拆迁所能享受到的相应补偿，在某种情况下可能会相同，但亦有可能在实际操作中发现拆迁补偿额度更高。
通常来讲，若因政府主导的城市更新活动而必须进行搬迁的话，此时的搬迁便可视为如同正式的拆迁处理;然而，若系由于私人原因自行决定要迁移居住场所，那么此举则与拆迁本身运作无关。
需要注意的是，对于那些因为其他原因而选择搬迁的人们而言，他们将无法获得任何形式的补偿。

《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。