问题 | 福州拆迁补偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
拆迁补偿水平是因地域及具体情形而异的,不得一概而论,此处仅有部分定向阐述。
根据我国相关法律法规所规定,拆迁补偿主要包括以下几种方式与标准: 首先是房屋补偿费用(又称为“房屋重置费用”),旨在赔偿被拆迁房屋所有权人因此遭受的财产损失,且该金额依据每平米的单价进行计算; 其次是过渡补偿费用,基于房屋临时居住环境的不同,对被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴; 此外还有奖励性补偿费用,目的在于激励被拆迁房屋住户更加积极主动地配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如愿意自行搬往郊区,或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。 最后我们需要关注的是由宅基地区位补偿价格、以及被拆迁房屋重置成新价格所构成的计算公式: 即房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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