问题 | 拆迁房父母健在子女有权分配吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于拆迁房在父母健在时子女是否有权分配的问题,需要分不同情况来具体分析,以下为你详细阐述:
1.拆迁房属于父母个人财产的情况: 当拆迁房明确属于父母个人财产时,在父母健在的情况下,房产的所有权毫无疑问归属于父母。 这意味着父母对该房产拥有完全的处分权,他们可以根据自己的意愿决定房产的使用、处置等相关事宜。 例如,父母可以选择自己居住、出租或者出售该房产。 而子女在这种情况下,一般是无权直接对该房产进行分配的。 当然,若父母自愿通过赠与的方式, 2.拆迁房涉及家庭共有财产的情况: 在某些情况下,拆迁房可能涉及家庭共有财产。 例如,拆迁房中部分面积是基于家庭成员的共同贡献而获得的相应补偿,像子女曾经出资参与建房等。 对于这部分因子女贡献而对应的财产份额,子女是有权主张进行分配的。 因为这部分财产的形成与子女的付出密切相关。 而其余属于父母的部分,依然由父母进行支配。 总之,通常情况下,父母健在时拆迁房主要由父母掌控,子女能否分配需要依据具体的财产性质以及相关事实来确定。 案情回顾: 小朱、小李是夫妻,育有子女小胡、小丽和小静。家中拆迁房面临分配问题。争议点在于拆迁房在父母健在时子女有无分配权,特别是涉及家庭共有财产部分。小胡称自己曾出资建房,要求分配,而小丽、小静认为应等父母决定。 案情分析: 1、若拆迁房属于小朱、小李个人财产,在他们健在时,房产所有权归他们,他们有完全处分权,可自行决定房产使用、处置等,子女一般无权直接分配,除非父母通过赠与、遗嘱等合法方式给予。 2、若拆迁房涉及家庭共有财产,如小胡曾出资建房,对应其贡献的财产份额,小胡有权主张分配,其余父母部分仍由父母支配。 |
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