问题 | 拆迁安置过渡费怎么算 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
拆迁安置过渡费的计算方式通常较为明确,具体如下:
①一般是以被拆迁房屋的建筑面积作为主要依据,再结合当地所规定的每平方米每月的过渡费标准进行计算。 比如说,在某地区,每平方米每月的过渡费标准是30元,而被拆迁房屋的建筑面积是100平方米,那么每月的过渡费就为30乘以100,即3000元。 这是计算过渡费的基本方式,通过建筑面积与过渡费标准的相乘,能初步得出每月的大致费用。 ②过渡期限是一个关键因素。 从拆迁工作正式开始,到被拆迁户完成安置的整个期间,都属于过渡期限。 在这个期间内,过渡费是逐月发放给被拆迁户的。 如果过渡期限因为各种原因而延长,按照相关规定,一般会相应地增加过渡费的金额。 这样能保障被拆迁户在过渡期间的生活不受过大影响。 ③此外,还有一些地区会考虑家庭人口等因素对过渡费进行调整。 不过,具体的调整规定因不同地区而有所差异。 有的地区可能会根据家庭人口数量,在过渡费的基础上按一定比例进行增加;有的地区则可能有其他的调整方式。 总之,拆迁安置过渡费的计算涉及到建筑面积、过渡费标准以及过渡期限等多个因素,而且不同地区在具体规定上可能会存在不同,被拆迁户需要根据当地的相关政策来准确计算自己应得的过渡费。 案情回顾: 小朱家房屋面临拆迁,其房屋建筑面积120平,当地每平每月过渡费标准25元。按计算每月应得3000元。但过渡期限延长,小朱认为应增加过渡费,且自家人口多也应调整过渡费,而拆迁方认为不应调整,双方产生争议。 案情分析: 1、关于过渡费基本计算,按规定应以建筑面积结合当地标准计算,小朱家初始每月3000元过渡费计算合理。 2、过渡期限延长,按相关规定一般应增加过渡费金额,小朱要求增加有一定依据。 3、对于家庭人口因素调整过渡费,因不同地区规定不同,需看当地具体政策来确定是否应调整。 |
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