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问题 非户主能否领取拆迁赔偿款
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于您提及的能否成功领取房屋拆迁补偿款一事,需要明白的是,它与户口本的户主并无直接关联性。
实际上,每栋房屋都享有其自主权,即时当房屋的主人并非户主时,他们依然有权获得相应的经济补偿。
在房屋拆迁过程中,所签署的协议本质上属于“合同”范畴,而涉及到四方当事人:
为拆迁公司与申请人(房屋所有者)以及被拆迁者(该房屋的现使用者)。
因此,若户主未能亲自在协议上签字确认,此份协议将无法生效。
农村土地征收方面的补偿款发放过程如下:
首先会发布《征地告知书》;
然后进行《征地公告》;
接着社会各方可以申请参与征用补偿登记;
紧接着制定并公示《拟征地补偿安置方案》;
在经过相关部门审核批准后公布《补偿安置方案》;
随后组织听证环节;
最终按照审批通过的补偿安置方案发放补偿款。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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更新时间:2025/4/12 14:52:05