问题 | 娘家拆迁补偿中出嫁女儿是否有权分钱 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
鉴于外嫁女性无论嫁往何处,只要她们户籍仍然处于分配补偿款所在村庄之中,便成为该村庄集体成分中的一员,自然享有参与每轮征地补偿款分配的权利。
需要明确强调的是,无论是女性从本村出嫁出去,还是自其他村落嫁入,均不得以此作为剥夺其参与分配补偿款资格的合理依据。 所有外嫁女性依法享有的权益理应受到尊重与保护,不得遭受任意忽视或者侵犯。 关于拆迁补偿,可依据土地使用性质划分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。 其中,房屋赔偿的额度则依照我国现行法律法规及实际情况进行综合确定。 对于城市国有土地上的房屋拆迁补偿事宜,主要参考房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁区域内房屋市场价值进行具体计算; 而在农村集体土地上所建房屋遭遇拆迁时,则依凭宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书与国土资源部门所提供的房屋测绘数据汇总后,得出具体的拆迁补偿款项金额。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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