问题 | 徽州区房屋拆迁补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.第一项为“房屋补偿费”(也称作“房屋重置费”),主要用以补偿被拆迁房屋所有权人因拆迁所造成的财产损失,其具体数额将依据被拆迁房屋的结构与折旧程度而定,并按照每平方米的价格进行计算。
2.其次是“周转补偿费”,这部分款项主要用来赔偿被拆迁房屋住户因其临时居住房或者自寻的临时住处受到影响而产生的不便,具体金额将依照临时居住条件而定,并且根据被拆迁房屋住户的家庭成员人数每个月进行相应的物质补贴。 3.最后一项则是“奖励性补偿费”,此笔款项旨在激励被拆迁房屋住户积极参与到房屋拆迁过程中来,或者是自主选择放弃某些应享有的权益,自愿搬迁至偏远地区,或者不向拆迁单位索求安置住房等。 关于奖励性补偿费的各项标准,当地人民政府将根据本地实际状况以及国家相关法律法规政策予以最终确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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