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问题 菏泽政府拆迁补偿的标准是什么
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1.房屋补偿费用,作为承担被拆迁房屋所有者损害之补偿的额度,它是基于被拆迁房屋的构造及折旧程度进行划分,并且按每平方英寸的单位价格进行精确计算。
2.周转补偿费用,如其名字所述,旨在减轻被拆迁房屋居住者因临时居所或者自行寻找住所带来的不便,针对的是临时居住环境差异进行划分,且按照每位被拆迁房屋居住者的月度生活需求予以相应补贴。
3.奖励性质补偿费用,用以激励被拆迁房屋居住者积极协助房屋拆迁工作,或是主动放弃部分权益自愿迁移至城市郊区甚至不寻求拆迁单位安排住房等情况,其各类标准由地方政府依据本地实际情况以及国家相关法律法规和政策进行具体规定和调整。
针对此项计算,可以采用以下公式:
房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价格乘以宅基地总面积加上被拆迁房屋的重置成本金额。
在房屋征收决策的市县级别人民政府对被征收人支付的补偿款项中,涵盖了如下方面:
a).对于被征收房屋价值的补偿。
b).因实施房屋征收行为而导致的搬迁以及临时安顿补偿。
c).由实施房屋征收行为衍生出的停产停业损失的补偿。
市政府和县级人民政府应相应设定补助和奖励措施,以便对被征收人进行适当的经济援助以及奖金发放。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/8 5:37:38