问题 | 拆迁公司房屋有哪些补偿方式 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
当企业经营场所遭受房屋拆迁时,一些无法迁移的基础设施以及机械设备等固定资产的整体评估价值,加上重新构筑新办公楼所需开支的补偿款,以及因经营活动受阻导致的停业停产后的各项补偿,这些均属于房屋拆迁补偿范围。
所谓房屋拆迁补偿标准,是指拆迁建设单位按照相关法规的规定,为被拆迁房屋的所有者或使用者支付的各类补偿款项。 通常包含以下几个方面: 1、房屋补偿费(又称房屋重置费),用以弥补被拆迁房屋所有人所遭受的损失,依据被拆迁房屋的结构与折旧程度划分等级,并以每平方米的单价进行计算; 2、周转补偿费,主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居所或自行寻找临时住所过程中所产生的不便,根据临时居住条件进行划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应的补贴; 3、奖励性补偿费,旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,自愿迁往郊区或不再要求拆迁单位提供安置住房,该项补偿费的具体标准将由当地人民政府根据本地区的实际情况及国家相关法律政策来制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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