问题 | 镇上的房子拆迁一般一个平方补多少钱 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
国有土地拆迁补偿标准的详细说明如下:
首先,根据房屋建筑材料的不同,进行如下分类和补偿: 第一类为草房,每平米的补偿金额为人民币1900元;第二类为砖瓦房,每平米的补偿金额为人民币2400元;第三类则为捣制或预制砖砼结构房屋,每平米的补偿金额为人民币2800元;第四类是楼房,每平米的补偿金额为人民币3300元。 其次,对于各类房屋地面附属物的使用情况,也会依照等价补偿的原则进行处理。另外,对于那些需要外迁安置的住户,根据相关政策规定,还将提供每户2万元的额外补贴。值得一提的是,这里所提到的房屋补偿,实际上是针对于被征收的国有土地上建筑物价值的补偿。这部分补偿金按照不低于在房屋征收决定公告之日被征收房屋类似于市场价格的水平进行计算,并会委托具有评估资格的评估机构进行严格评估后加以确认。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第二十六条
国家建立土地调查制度。 县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。 第二十八条 国家建立土地统计制度。 县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,不得拒报、迟报,不得提供不真实、不完整的资料。 统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。 |
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