问题 | 农村建房超平方如何罚 |
分类 | 征地拆迁-宅基地 |
解答 |
律师解析:
国家对农村建房的宅基地面积做出了相关的规定,目前来说多数地区规定的农村房建房面积大多在80-120平米之间;
所以农村的自建房如果超过了120平方的,则对多出的宅基地予以回收处理,房屋有可能被拆除。 当然如果当地规定农村建房面积限度在120平以上的,则超过了120平但未超过这个限度的情况下不会有处罚。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 |
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