在提前偿还房屋抵押贷款时，通常可分为提前部分还款及提前全额还款两种模式。
依据还款方式的差异，借款人得以选择期限减按或者金额减按等方式进行还款。
根据现有资料显示，当前大部分银行均能够提供五种提前还贷方案以供客户进行自由选择。
其中包括第一类，提前全额还款，即客户需在规定时间内将剩余的所有贷款本息一次性结清；
第二类，提前部分还款，在保持每月还款额稳定的前提下，缩短剩余贷款的还款期限；
第三类，提前部分还款，在维持每月还款额下降的基础上，维持剩余贷款的还款期限不变；
第四类，提前部分还款，在确保每月还款额减少的同时，缩短剩余贷款的还款期限；
最后一类，提前部分还款，在保证总本金总额不变的情况下，压缩剩余贷款的还款期限。

《贷款通则》第三十二条贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。