当小区出现邻居纠纷时，有以下几个部门处理起来较为有效。
要是纠纷的情节不算严重，首先可以去找社区居委会或者物业。
因为他们对小区的情况非常熟悉，能够在邻里之间起到协调沟通的作用。
他们会耐心地倾听双方的意见和诉求，从中进行调解，促使双方能够互相理解、互相让步，从而达成和解。
然而，如果经过社区居委会或物业的调解还是没有成功，这时就可以向街道办事处进行投诉。
街道办事处会依据相关的法律法规和政策，对纠纷进行更深入的调解。
他们会综合考虑各种因素，给出合理的建议和解决方案，引导双方通过合法的途径来解决问题。
要是纠纷涉及到民事赔偿等比较复杂的法律问题，那么可以向当地的基层人民调解委员会申请调解。
基层人民调解委员会的工作人员具有一定的法律知识和调解经验，能够更好地处理这类纠纷。
当然，也可以直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过法律程序来维护自身的合法权益。
在这个过程中，当事人需要提供相关的证据和材料，配合法院的工作，以确保自己的权益得到最大程度的保障。

案情回顾:

小朱和小李是邻居，小朱认为小李家的空调外机安装位置不当，噪音和热气影响到自家生活，要求小李调整。小李拒绝，二人产生纠纷。小朱先找物业调解，物业多次协调无果。小朱又找社区居委会，居委会也未能解决。小朱随后向街道办事处投诉，仍未得到满意结果。

案情分析:

1、邻里纠纷初期找物业和居委会调解合理，二者熟悉小区情况，但未解决此纠纷。
2、街道办事处介入后也未能化解矛盾，可能纠纷较复杂。
3、小朱若认为自身权益受损涉及民事赔偿等，可向基层人民调解委员会申请调解或向法院提起民事诉讼。