| 问题 | 民法典中回迁安置房能否转让,哪些房屋不可以转让 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、民法典中回迁安置房能否转让 能。民法典规定，拆迁安置房如果办理产权登记，取得所有权的，拆迁安置房所有人可以买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 二、哪些房屋不可以转让 根据《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 从这些内容里我们可以了解到，回迁安置房能转让，但是必须在依法取得所有权的情况下才可以，不然是不可以转让的，法律禁止转让未依法登记领取权属证书的房屋。 以上的内容为小编整理，如果您对于房屋转让的内容还是有些疑惑，可以登录我们网站咨询我们的律师进行了解。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。