| 问题 | 征地拆迁中，为什么征收方总是很厉害的样子？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
在征地拆迁中，征收方总是以很强势的姿态进行着征收活动，面对征收方的强势，被征收人就算补偿十分的不合理也只能打落牙齿活血吞。 那么是什么原因让征收方如此强势呢?一般情况有以下三个原因： 1、被征收人很难获取征收信息 大部分的被征收人对于政府的征收信息了解的非常少，只知道自己的土地和房屋要被征收了，其他的基本不知道。征收项目、征收公告、征收批文等都没有见过，这个时候征收方就可以随便忽悠，说什么就是什么了。 根据《征收土地公告办法》?第三条?征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告.其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告. 因此根据法律规定，征收方如果没有进行征收公告那么就是违法的，面对这种情况被征收人完全可以要求征收方公告征收相关文件的。 2、被征收人与征收人间的地位不平等 这种情况一般是来自被征收人的心理压力，总感觉征收方是当官的，惹不起。被征收人首先就把自己放在很低的位置，所以常常处于弱势地位。 其实征地拆迁项目是国家经济飞速发展的一种表现，国家越来越好，那么就意味着人民的生活越来越好。在征地拆迁中，国家也制定了很多法律规定和政策，为的就是确保不降低被征收人的生活水平。所以被征收人积极为自己的合理补偿维权。 3、被征收人专业法律知识的不精通 这种情况确实是比较难为被征收人，但是如果你对征收方说的最多的话就是“我什么都不知道，什么都不懂”，那么你就把自己处于一个很被动的状态了，征收方往往就会用“这就是政策，这就是规定”来说服你。 如果被征收人遇到征地拆迁的时候，一定要多多少少了解一些相关的法律知识，同时及时咨询专业的征地拆迁律师，从律师这里了解权威的法律知识，争取自身利益的最大化。 因此，在征地拆迁中，征收方的强势往往是被征收人给予他们的资本，我们在征地拆迁中是有很大的权利的。 面对强势的征收方，被征收人往往无法达到博弈双方的平衡，这个时候一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，利用律师专业的法律知识和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失，这才是一个明智的选择。 |
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