| 问题 | 共有产权房北京申请条件有什么? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、共有产权房北京申请条件有什么 一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女; 单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。 二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。 一个家庭只能购买一套共有产权住房。 1、申请人在本市居住，且拥有本市城镇常住户口; 2、以三口之家为例，家庭人均可支配月收入低于2100元，人均财产低于80000元; 3、原有住房建筑面积不得超过十五平方米; 4、申请人自申请之日起的前5年不得有房屋买卖或赠予记录。 二、共有产权房是什么意思 共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。 前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务; 后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。 意思是该房产共同拥有两个以上的产权人，享有平等的所有权。 共同拥有的特点是，对于共有财产享受全部的权利，只要共有关系还在，共有人就不能擅自对这个财产进行划分份额，如果需要分割时，也是会按照比例进行分割。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对您的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。 |
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