| 问题 | 民法典房屋确权证据需要哪些,房产确权诉讼流程 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、民法典房屋确权证据需要哪些 民法典规定，房屋权利人申请房屋确权的，需要提供的证据包括土地使用权证明、宅基地权属证明、不动产界址、面积等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 二、房产确权诉讼流程 1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖； 2、交纳诉讼受理费。 3、准备材料： 起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等； 原、被告身份信息，联系方式等。 4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。 等开庭审理。 5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。 依据《民法典》的规定，房屋的权利人申请房屋确权的，申请人需要提供的证明材料主要包括土地使用权证明或者宅基地权属证明、不动产界址、面积等，由不动产登记部门进行审查。 |
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