| 问题 | 农村宅基地被国家征用的补偿应该归谁所有？ |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地被国家征用的补偿应该归谁所有? 1、农村宅基地被国家征用的补偿应该归谁归农村集体经济组织，也就是村委会。 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 2、农村宅基地被征收的补偿 (1)农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 (2)具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。 二、农村宅基地可以继承吗? 1、农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。 农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 2、宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制，二是面积限制。 对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。 宅基地的所有权归属于集体经济组织，若是宅基地被征收，需要将补偿费支付给集体经济组织。宅基地上有房屋的，也需要对房屋进行补偿，房屋补偿费需要支付给房屋的所有权人。若是实施征收行为的单位不按照规定支付补偿金，可能会被起诉。 |
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