| 问题 | 农村危房拆迁补偿款是多少？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、农村危房拆迁补偿款是多少? 1、农村危房拆迁补偿款可能是十几万元，也有可能为几十万元，具体的补偿金额，为以下费用相加： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、危房拆迁的补偿标准，要依据房屋的性质而定。 补偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 二、农村危房改造的方式有哪些? 1、农村危房改造的方式包括重建和修缮加固两种方式。 (1)重建 拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建。 (2)修缮加固 拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固。政府提倡贫困户通过修缮加固解决基本住房安全。 2、农村危房改造的注意方法： (1)加强领导。各乡镇均应成立危房改造领导小组，确定专人具体负责。 (2)广泛宣传。农村危房改造今年被新列为省33项民生工程之一，一定要加强舆论宣传，住建局印发4000份《危房改造明白卡》，人手一卡。通过多种方式宣传，做到一户不漏，使广大农民对危房改造的政策有全面的了解。 (3)控制造价。新建、重建住房建筑面积原则上控制在60平方米以内，引导农户重建40-60平方米的基本安全房，便于以后扩建，防止出现群众盲目攀比超标准建房。鼓励贫困户通过修缮加固解决基本住房安全。 (4)强化质量安全。县质监站经常组织技术力量，对危改现场开展质量安全巡查和指导监督，重点加强对地基基础和主体结构施工工程的监管，及时发现和解决问题。 (5)完善农户档案，加强工程验收。做到一户一档，资料齐全，危改任务完成后，县建设部门要组织专门力量，逐户上门验收，验收合格后会同财政部门及时将补助资金打卡到户。 农村地区的危房也是有可能会被拆迁的，只要危房属于合法建筑，那么房屋的所有权人也是可以获得补偿的。但由于危房的价值比较低，而拆迁补偿金额与被拆迁房屋的价值有关，故此被拆迁方可以获得的补偿金数额一般都是比较少的。 |
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