| 问题 | 小区停车位纠纷怎么处理的？ |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
整体的权利。 4、建筑物区分所有权中的专有权具有主导性。 建筑物区分所有权的权利人拥有了专有权就必然拥有共有权、管理权。 三、建筑物区分所有权纠纷的诉讼流程是什么? 1、原告起诉。 2、法院受理后将起诉书副本送达被告。 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。 5、法庭调查阶段包括: 当事人陈述; 告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言; 出示书证、物证和视听资料; 宣读鉴定结论; 宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括: 原告及其诉讼代理人发言; 被告及其诉讼代理人答辩; 第三人及其诉讼代理人发言或者答辩; 互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。 判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告。 在买房子以后，除了对自己买的这套房子有专有权之外，对于建筑区域内其他共有的部分，本人跟其他业主共同享有，有共同使用和管理的权利，这也是建筑物区分所有权最重要的内容，因为建筑物区分所有权就是有专有权，共有权和管理权三部分构成。 |
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