| 问题 | 拆迁房可以一人名下多套吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房可以一人名下多套吗? 拆迁房可以一人名下多套，一份拆迁协议可不可以同时写两套房是没有规定的，而在实践中如果两套房是同一个人的，可以在同一份协议中。 相关法律规定 《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 二、如何定性拆迁诉讼,拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能 1、征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。 2、实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。 3、一般情况，应该优先行政诉讼，但不排除民事诉讼。因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点，而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议，其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼，有利于彻底解决纠纷。 在征地拆迁纠纷中，只要政府有存在违法行为，被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。 ①当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府征地就是从根本上违反了法律。 ②在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，如果不合理的话，可以提起行政诉讼。 ③征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。 在我们的现实生活当中，目前对于房屋进行拆迁，那么是需要根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格综合的确定，最终的拆迁的补偿的标准，双方当事人达成一致意见之后，就可以着手签订拆迁安置补偿协议书了。若是关于拆迁补偿的项目内容有纠纷的可以诉讼。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。