| 问题 | 根据规定农村拆迁款怎么发放 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、根据规定农村拆迁款怎么发放? 1、拟订征用土地方案。 由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。 2、审查报批。 报有批准权限的上级政府批准。 3、方案公告。 由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 4、征地补偿登记。 被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 5、制定征地补偿、安置方案。 由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。 6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。 征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。 二、农村拆迁款有哪些? 1、房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。 三、农村征地拆迁需要公告哪些内容? (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。 在农村征收宅基地时可能需要拆迁自建房，拆迁自建房的拆迁款要直接支付给村民。农村拆迁款的发放流程有严格的操作程序，在发拆迁款之前要先办理征地审批，拆迁款的计算依据、发放时间及发放方式等都应该提前通知村民，村民对拆迁补偿有权利提出异议。 |
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