| 问题 | 在农村果树拆迁补偿标准需要提前公示吗 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、在农村果树拆迁补偿标准需要提前公示吗? 需要提前公示，公示的时间最少是30天。 《土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 二、果树拆迁补偿款的发放流程有哪些? 1、发放征地告知书。 2、发布征地公告。 3、办理补偿登记。 3、拟征地补偿安置方案。 4、审批通过补偿安置方案。 5、支付补偿款。 三、果树拆迁补偿协议的生效条件有哪些? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 正因为农村果树拆迁补偿标准需要提前公示，所以在政府部门还没有出公示之前无法确定果树拆迁补偿标准，而且果树的类型非常多，不同果树被征收以后政府部门要支付的补偿金也不一样。在公示期间对果树拆迁补偿标准有争议的可申请听证。 |
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