| 问题 | 土地征收时单位公房拆迁怎么赔 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、土地征收时单位公房拆迁怎么赔? 土地征收时单位公房拆迁没有赔偿金，公房承租人可以获得房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、征地拆迁公房需要办理哪些手续? (一)建设项目批准文件(即发改委的立项批复); (二)建设用地规划许可证(规划局); (三)国有土地使用权批准文件(即用地批准书); (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 三、征地拆迁公房的基本流程有哪些? 1、申领《房屋拆迁许可证》; 2、拆迁管理部门进行审核; 3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》; 4、发布《拆迁通告》; 5、选择确定评估机构; 6、入户调查; 7、评估结果公示; 8、出具并送达评估报告; 9、签订房屋拆迁补偿安置协议; 10、发放、领取补偿款; 11、拆除房屋。 四、征地公房拆迁纠纷可以提起行政诉讼吗? 可以，但提起行政诉讼需要满足以下条件： (一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实根据; (四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 土地征收时当地政府部门会提前通知单位公房拆迁怎么补偿，如果是单位的公房，正常情况下职工只有使用权，所以拆迁公房的补偿金不会支付给职工，归单位所有。职工已经取得了房产证的，房子就属于职工个人合法财产，不是单位公房。 |
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