| 问题 | 拆迁价格不合理怎么赔偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁价格不合理怎么赔偿? 1、拆迁价格不合理可能需要支付的赔偿金为几千元，具体的赔偿金数额为以下项目相加： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、被拆迁人若认为拆迁补偿价格不合理，可以与征收部门进行协商，协商不成的可以提起行政复议或提起行政诉讼。 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 二、公房拆迁，承租方可以获得补偿吗? 1、公房拆迁，承租方可以获得补偿。 对于公房的拆迁，在明确公房的所有权和使用权后，对公房承租人的补偿多采用以下三种方式： (1)承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。 (2)被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。 (3)被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。 2、公房承租人享有的权利包括: (1)签订拆迁补偿安置协议的权利。 (2)获得补偿安置的权利。 (3)选择继续承租的权利。 (4)申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。 拆迁补偿金的数额是可以协商确定的，但是在协商的时候，不得违反现行法、以及拆迁补偿标准的规定。被拆迁方若是认为拆迁补偿金额很少，可以不在拆迁补偿协议上签字。若是已经签署了协议，拆迁方需要按照协议的约定支付补偿金。 |
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