| 问题 | 拆除违章建筑有补偿吗 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。 在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。 违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类： 一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。 如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。 如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人； 但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。 按照规定宅基地的房屋没有房产证的情况下是不能强拆的，因为并不能说明就是违法建筑，但是如果是违章建筑的话就可以依法拆除，拆除建筑必须经过合法的程序。 需要 本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 通过上述文章中的内容，详细大家已经对拆除违章建筑有补偿吗问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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