| 问题 | 公积金贷款提前还款需要违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、公积金贷款提前还款需要违约金吗 1、公积金贷款提前结清是不需要违约金的，只要用户满足偿还满一年，且还款没有逾期的前提条件即可提前一次性全部结清。 若是用户只是结清部分，需要结清金额在1万元及以上，同样也不需要支付费用。 2、关于公积金归还，正常还款12(含)个月以上可首次申请提前还款，再次使用公积金提前还款，需间隔12(含)个月以上，且一次性还清本息。 提前还款需出示借款合同、身份证，向住房公积金管理贷款科提出申请，同意后方可办理提前还款。 3、提前结清后，可以凭提前结清凭证单(3个月内有效)，办理提前结清提取公积金。 还清后，公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额，但是提取的金额不大于您后一次提前结清用的现金的金额。 4、借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 而一次性提前还款则无时间限制。 但因各地公积金制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。 但每期只能调整一次。 二、公积金贷款提前还款手续怎么办理 1、到房屋所在的区公积金管理办理《提前还款通知书》。 需携带的材料: 《个人住房公积金抵押借款合同》; 还贷现金(若用公积金卡中的钱转账还贷需携带公积金卡)，身份证; 、保险单副本; 如为组合贷款，且商贷已还清，需携带商业贷款证明(应在去公积金管理之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理，同时其还应提供抵押注销手续和它项权证)。 2、到代司办理税费结算手续，多退少补，开具结算证明，领取税费正式。 需携带的材料: 《提前还款通知书》(代司联); 身份证; 代缴代收费用清单。 3、到公积金管理领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。 需携带的材料: 《提前还款通知书》(借款人联); 借款合同; 结算证明。 然后到保险公司退保险费，后到房屋交 通过上述文章中的内容，详细大家已经对公积金贷款提前还款需要违约金吗问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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