| 问题 | 无权代理人订立合同的效力怎样 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
一、无权代理人订立合同的效力怎样 1、无代理权能否转变为有代理权，关键取决于被代理人是否追认。无代理权能否转变为有代理权，关键取决于被代理人是否追认：(1)如果被代理人追认代理行为的，合同具有法律效力。被代理人没有追认的，合同无效;(2)相对人有理由相信行为人有代理权的，签订的合同具有法律效力。2、行为人实施无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同。 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 二、无处分权人签订的合同是否有效力 无处分权人签订的合同是否有效，视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果未经追认的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。 《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 三、代理人越权签订的合同具有法律效力吗 越权代理签订的合同是效力待定合同，其效力最终走向为： 1、行为人超越代理权实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，合同无效。 2、行为人虽然超越代理权实施代理行为，但是经被代理人追认的，对被代理人发生效力，合同有效。 3、被代理人在相对人催告之日起三十日内未作表示的，视为拒绝追认，合同无效。 《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了无权代理人订立合同的效力怎样的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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