| 问题 | 法婚前买房婚后办房产证是否属于共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、法婚前买房婚后办房产证是否属于共同财产 法婚前买房婚后办房产证的，如果房产证登记的是夫妻双方的名字的，则该房产属于夫妻共同财产； 如果登记的是夫妻一方名字，且另一方没有出资或者出资了但无法证明出资的，则该房产认定为一方的个人财产。 但是如果是婚前支付首付，婚后共同还贷，房产证登记一方名字的，虽然房子认定为一方的个人财产； 但对于婚后共同还贷的部分以及婚后增值的部分应当认定为夫妻共同财产，如果离婚的，获得房产的一方应当给予对方补偿。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、一方婚前全款买房婚后加名算夫妻共同财产吗 婚前一方全款买房婚后加另一方的名字是共同财产。登记结婚前全款买房是一方的个人财产，婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产就成为双方共同拥有的财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、婚后父母赠与夫妻一方的房产是否是共同财产 婚后父母赠与夫妻一方的房产，并登记夫妻一方名下的，不是夫妻共同财产，是夫妻一方的个人财产。如果没有指明或者共同财产界定不明，一般就认为是夫妻共同财产。 如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到法婚前买房婚后办房产证是否属于共同财产的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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