| 问题 | 定金购房协议可以修改吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、定金购房协议可以修改吗 选购房屋的购房合同在签订之后是可以进行修改的。 购房合同从其设立之日起便具有法律效力，除非存在法定的无效事由，否则此种效力将持续至行业惯例或者协议中另有约定为止。 对于权利与义务以及其他合同条款的修订而言，只要相关双方达成共识并签署书面文件，便可进行相应的变更和调整。 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 二、签了购房协议可以退房吗 签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开发商的原因，最终没签购房合同，开发商应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“定金购房协议可以修改吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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