| 问题 | 新房收房后有质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、新房收房后有质量问题怎么办 当遭遇房产质量达不到标准的情况下，作为购房者，您有权依据签订的购房合同所规定的内容，仔细对比房屋出现的实际质量问题与合同所约定之条款，并据此向开发商提出相应维修以及经济损失赔偿的要求。 对于因为房屋主要构成部分的质量无法达到可交付使用的标准，或者在房屋已经交付使用之后，经过相关专业检测机构的严格检查确认房屋主体结构质量确实存在严重问题的情况，您同样有权利选择退房处理。 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条 请求承担违约责任。 二、安置房出现质量问题怎么办 安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“新房收房后有质量问题怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。