| 问题 | 购房合同条款谈不拢定金如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房合同条款谈不拢定金如何处理 若支付定金的一方未能按照协议规定履约或其履约行为存在违约情况，这种状况导致所达成的协议无法实现预定的合同目标，那么该方无权要求归还之前付出的定金。 相反地，若是收取定金的一方未能够按约履行义务或是其所进行的履约行为存在违约迹象，使得原本订立的协议也无法达到预先设定的合同目标，则此行为构成了严重违约, 对方有权要求收取定金方给予双倍的赔偿金以作补偿。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 二、购房合同纠纷不立案要如何处理 购房合同纠纷不立案，可能是因为并不符合法律规定的起诉条件。 可以根据不予立案通知书，准备相应的材料后再起诉。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同条款谈不拢定金如何处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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