| 问题 | 延期交房怎样起诉开发商 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房怎样起诉开发商 首先，原告应当根据自身的实际情况，准备好相关的身份证明文件以及房产备案登记资料、购买房屋的合同和起诉书等相关文件，然后向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求以进行立案。 一旦法院接收到原告的案件，将会通知原被告双方案件已经正式受理，同时也会向各方发放开庭通告，告知彼此具体的开庭日期。 在开庭当天，原告必须携带齐全所有的相关资料准时到达法庭。 在庭审过程中，原告需要提供充足的证据来证实开发商未能按照约定交付房屋的事实。 若证据确凿，法院将依法作出判决，要求开发商承担相应的法律责任。 若开发商对判决结果表示异议，可在规定期限内向上级法院提出上诉。 值得注意的是，在决定向法院提起诉讼之前，原告应先尝试与开发商进行友好协商，以期达成和解。 如若协商未果，再考虑采取法律手段来保护自身的合法权益。 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。 二、延期交房怎么起诉 房子延期交房的起诉流程： ①、提交起诉书； ②、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据； ③立案庭裁定是否立案； ④、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用； ⑤、立案手续后，案件由法院排期开庭。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人； 不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理； 原告对裁定不服的，可以提起上诉。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房怎样起诉开发商”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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