| 问题 | 一房二卖公安是不是立案 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、一房二卖公安是不是立案 在某些情况下，出售房产的同时又将其另作他售，这种行为可能会被视为合同诈骗犯罪。若此类行为所涉及到的财务金额达到一定程度，那么公安机关有权对相关案件进行立案追查。当有人以非法占有的意图，即通过虚构事实或者隐瞒真相来获取他人财产时，只要其在签订与履行合同的过程中实施了这类活动且涉及到的金额较大，就应该受到相应的法律制裁，例如可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并面临罚款；如果涉及的金额相当巨大或者存在其他特别严重的情况，那么犯罪者将可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担相应的罚金。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 二、一房二卖的产权是属于哪一方 依据我国相关法律的规定，一房二卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖公安是不是立案”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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