| 问题 | 老公婚前买的房子,婚后一起还房贷属于共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、老公婚前买的房子,婚后一起还房贷属于共同财产吗 在通常情况之下，凡男方于婚前行购买房产且于后续婚姻期内双方共同承担还款义务，此房产并不被视为夫妻共有的财产。 根据我国法律规定，若夫或妻一方婚前自行购买房产且以抵押贷款形式进行所有权登记，登记姓名为其自身所有，那么该房产便属于私人财产。 即便在结婚后另一方参与了贷款偿还工作，但这并不会改变该房屋属于私人资产的事实定位。 在未来因离婚而需要划分财产的时候，该房屋依然将作为私人财产，而其先前未归还的负债也将视作私人债务单独计算。 对于已经得到偿还的贷款中，属于另一方配偶所偿还的那部分金额，应当予以归还给对方。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、老公婚前买的房子婚后还贷算共同财产吗 男方婚前买房婚后共同还贷，是否属于共同财产，要根据具体情况分析： 1、如果该房屋的产权登记在男方名下的，是男方的个人财产，则不属于夫妻共同财产； 2、如果该房屋的产权登记在男女双方名下的，则属于共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“老公婚前买的房子,婚后一起还房贷属于共同财产吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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