| 问题 | 公司房产过户到个人名下税费是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、公司房产过户到个人名下税费是多少 将公司名下的物业出售予个体时，需缴纳诸多税费，具体包括但不限于以下各项费用：过户金额减去登记价格后，以0.05的比例乘以5%的增值税；接着，以增值税的数值为基础，再乘以12%的增值税附加税（包含教育以及城市建设附加）； 然后，以过户金额减去增值税之后的差额，再乘以3%的契税；接下来，以过户金额减去登记价格和交易费用之后的差额，再乘以30%至60%的土地增值税； 最后，以过户金额减去增值税之后的差额，再乘以0.05%的印花税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 二、公司房产无偿转让给个人是否合法 根据相关法律法规的规定，企业的房产可以无偿地转让给个人。 作为不动产或动产的所有权人，企业有权依照法定程序对自身所持有的这部分资产进行占有所得、使用、获取收益以及自由处置等行为。 因此，倘若有公司愿意将其拥有的全部房屋无偿地转让给个人，那么这种行为便属于企业在法律框架内自主行使财产权的范畴，完全符合法律规定。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“公司房产过户到个人名下税费是多少”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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